Ulf Aronsson

Prisstatistiken för skog visar på en osäkerhet om framtiden. Det skriver Norra Skogsbyrån i sin marknadsanalys för februari. I södra Sverige viker priserna nedåt, medan de fortfarande är stabila eller till och med stigande i norr.

Norra Skogsbyråns analys är att priserna i norr är mer baserade på den ekonomiska avkastningen från skogsbruket. I södra Sverige påverkas prisläget mer av prisspekulation, och troligen har osäkerheten kring bostadsmarknaden till viss del spridit sig till skogen.

Men det finns även områden i norr där fastigheterna sjunkit i värde de senaste åren, nämligen fjällnära skog. Till exempel har skogsfastigheter i Arjeplog, Tärna och Åre minskat i värde med upp till en tredjedel sen 2011.

Bakgrunden till det är enligt Norra Skogsbyrån de pågående processerna om brukandet av, och ersättningen för, fjällnära skog. De skulle kunna leda till att skogsägare inte får ersättning vid skydd av skog och att det också är i detta område som mest skog skyddas av Skogsstyrelsen och länsstyrelserna.

Norra Skogsbyråns analys visar på vikande priser i södra Sverige (zon 4 och 5) och stabila i norr (zon 1 och 2).

Runt storstäderna ligger skogspriserna fem gånger högre än i Norrlands inland, enligt Norra Skogsbyrån.

Skogsmarkspriserna sjunker i söder, uppger Norra Skogsbyrån. I norr är de stabila, med undantag för fjällnära skog.