Det är Danske Bank som i en analys jämfört prisutvecklingen för bostäder respektive skogsmark från 1990 fram till i dag. Resultatet visar att priserna följer varandra väl. Vid nedgångar på bostadsmarknaden har även skogsmarkspriserna drabbats av liknande eller till och med större prisfall.
Billigare bostäder kan sänka skogsmarken
Prisutvecklingen på bostäder och skogsmark har historiskt sett följt varandra. När bopriserna nu faller kan det innebära sjunkande priser på skog.
Ulf Aronsson
Sambandet mellan priserna på skogsmark respektive bostäder är även större än sambandet mellan priserna på virke och skogsmark.
Psykologi
”Vi tror att det är köparnas psykologi och känsla för det allmänna ekonomiska läget som är huvudorsaken till samvariationen mellan skog och bostäder. Så vill man få en indikation om vart priserna på skog är på väg kan det alltså vara en god idé att hålla koll på bostadsmarknaden”, säger Johan Freij, chef för affärsområde Skog & Lantbruk på Danske Bank Sverige i ett pressmeddelande.
Banken tror inte att det nuvarande prisfallet på bostäder ännu är tillräckligt stort för att smitta av sig på skogspriserna. Om det däremot utvecklas till något större kommer det dock med all sannolikhet drabba även skogen.
LÄS OCKSÅ: Skogsfond vill köpa skog för miljarder
LÄS OCKSÅ: Holmen säljer skog för 100 miljoner
LÄS OCKSÅ: Skogsägare tror på stigande priser
LÄS OCKSÅ: Därför köper Billerud tillbaka skog