Det är skogsfastigheten Björksättra i Hudinge kommun cirka 2 mil söder om Stockholm som är till försäljning.
Unik skogsfastighet i Stockholm till salu
En skogsfastighet på 456 hektar varav 378 hektar produktiv skogsmark med jakträtt 20 minuters bilresa från Stockholms innerstad är på väg ut på marknaden. Prisindikation: 120 miljoner kronor.
Utöver skog med jakträtt, innehåller norra delen av fastigheten en bergtäkt som bryter närmare en miljon ton per år.
Ytterligare en bergtäktsverksamhet är planerad.
En speedwaybana
Dessutom finns en speedwaybana och andra upplåtelser som ger ägaren intäkter. Det finns även en antagen detaljplan för anläggande av en golfbana inom fastigheten.
– Fastigheten avviker något från det normala då det är en stor skogsegendom där själva skogen utgör den mindre delen av fastighetens värde, säger Per Wijkander, fastighetsmäklare på Areal i Stockholm till ATL.
378 hektar skog
Den totala arealen fördelar sig på 378 hektar skog med 56 400 skogskubikmeter, 32 hektar impediment och 46 hektar väg och övrig mark.
Nuvarande ägare av fastigheten är Stockholm Stad vilket innebär att juridisk person kan förvärva fastigheten utan särskild prövning.
– Det är mycket som pågår på fastigheten och det är en hel del på gång i området. Prisindikationen på 120 miljoner kronor känns därför helt realistisk men det kanske inte är den traditionella skogsägare som köper, säger Per Wijkander.
Även juridiska personer
Den höga köpeskillingen till trots räknar han med stort intresse för fastigheten både från kapitalstarka privatpersoner och juridiska personer.
Fastigheten Björksättra annonseras i månadsskiftet januari/februari och Areal räknar med att affären slutförs under våren.
RELATERAT: Så lyckas du med skogsaffären